عدد المواد : 8
تاريخ النشر : 2017-03-07

مسودات مشروعات القوانين والأنظمة

مشروع نظام معدل لنظام تنظيم المكاتب العقارية

المادة (1)

يسمى هذا النظام (نظام تنظيم المكاتب العقارية وتعديلاته رقم ( ) لسنة 2017.


المادة (2)

تعدل المادة (3 ) من النظام الاصلي باعتبار ما ورد فيها فقرة (أ) واضافة الفقرة (ب) اليها على النحو الاتي:

ب- لمجلس الوزراء وفي حالات خاصة ومبررة اعفاء المتقدم للحصول على رخصة مكتب عقاري من شرط المؤهل العلمي.

إستعراض المادة 3 من نظام تنظيم المكاتب العقارية

المادة (3)

تعدل الفقرة (أ) من المادة (4) من النظام الاصلي لتصبح على النحو الاتي:

أ . تشكل في الدائرة لجنة تسمى (لجنة ترخيص ومراقبة المكاتب العقارية) برئاسة المدير او من ينيبه وعضوية كل من:

1- موظفين اثنين من موظفي الدائرة لا تقل درجة أي منهما عن الثانية يسميها المدير.

2- عضوان تسميهما النقابة العامة لاصحاب المكاتب العقارية.

إستعراض المادة 4 من نظام تنظيم المكاتب العقارية

المادة (4)

تعديل البند 2 من الفقرة أ من المادة 6 من النظام الاصلي ليصبح على النحو الاتي:

2. أن يودع مبلغ خمسة آلاف دينار للمكاتب العقارية داخل أمانة عمان الكبرى ، وألفان وخمسمائة دينار للمكاتب التي خارجها بصفة تامينات لدى صندوق امانات الدائرة وذلك ضماناً لعدم مخالفته للقوانين والأنظمة والتعليمات المعمول بها ولا تحول ارصدة الامانات المخصصة بعد مرور خمس سنوات على تاريخ قيدها الى حساب الايرادات العامة بحيث تبقى تلك التامينات مودعة في صندوق الامانات ، ويجوز للمكتب العقاري استرداد مبلغ التامينات في حال تم ايقاف او الغاء رخصة المكتب العقاري.

إستعراض المادة 6 من نظام تنظيم المكاتب العقارية

المادة (5)

تعديل المادة 11 من النظام الاصلي لتصبح على النحو الاتي:-

لا يجوز تقديم أي معاملة بيع لدى الدائرة أو إنجازها إلا بواسطة أصحاب العلاقة مباشرة أو بواسطة المكتب العقاري او من خلال قيام الوكيل القانوني بتنفيذ الغرض من الوكالة المعتمدة من الدائرة من خلال مكتب عقاري وفقا لأحكام هذا النظام والتعليمات الصادرة بمقتضاه.

إستعراض المادة 11 من نظام تنظيم المكاتب العقارية

المادة (6)

تعديل المادة 12 من النظام الاصلي لتصبح على النحو الاتي:

" ب‌. تنفيذ تعليمات مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب الخاصة بالمكاتب العقارية المرخصة وللمدير ان يشكل لجان للكشف على المكاتب والتحقق من تنفيذ التعليمات.

إستعراض المادة 12 من نظام تنظيم المكاتب العقارية

المادة (7)

استبدال عبارة كفالة اينما وردت في النظام الاصلي بعبارة تامينات

إستعراض المادة 16 من نظام تنظيم المكاتب العقارية

المادة (8)

تعديل المادة 17 من النظام لتصبح على النحو الاتي:

يصدر المدير التعليمات اللازمة لتنفيذ احكام هذا النظام وتحديد الاجور التي تتقاضها الدائرة مقابل الخدمات التي تقدمها.

إستعراض المادة 17 من نظام تنظيم المكاتب العقارية